Le bien & le quartier

31 m² T2 1ème étage

L’appartement

🏡 T2 de 31,30 m² – Confort & Sérénité à Ormoy
Offrez-vous un quotidien serein avec ce beau T2 de 31,30 m², situé 6 rue de la Ferté-Alais à Ormoy.
Nichée au 1er étage (sans ascenseur), cette adresse offre un cadre de vie calme dans une résidence parfaitement entretenue.

✨ Un intérieur pratique & clé en main
🛋️ Séjour agréable, facile à aménager.
🛏️ Chambre confortable.
🍽️ Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, vaisselle et couverts.
🚿 Salle d’eau avec WC.
➡️ Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

🌿 Les atouts qui font la différence
🚗 Deux places de parking sécurisées incluses.
🌳 Grand jardin collectif avec barbecue, idéal pour profiter des beaux jours.
🚲 Garage à vélo + casier en cave.
Un environnement très calme et convivial.

💶 Conditions de location
Loyer de base : 648€
Charges mensuelles : 100€
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires d'agence : 406,9 €

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 31,30 m² = 313 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 31,30 m² = 93,9 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 406,9 € TTC (313 ‬€ +93,9 €)

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS