Le bien & le quartier

47 m² T2

L’appartement

Un T2 meublé lumineux – 17 rue de la Papeterie à 91100 corbeil-Essonnes. Quartier vivant et recherché, à deux pas du MARCHE DE LA PAPETERIE.
Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 47,6 m².
Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 47,6 m²
- Meublé et équipé
- Pièce principale lumineuse, exposée sur un salon, avec vue dégagé et calme
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle de douche indépendante avec WC et lave-linge .

Transports à proximité :
- Gare de Corbeil-Essonne, située à environ 10-12 minutes à pied (ou 3 minutes en bus).
- Bus : Réseau TICE ou Seine Essonne Bus , 5 minutes à pied de l'adresse
- Proximité immédiate avec l'école Primaire Cauchy

Conditions de location :
- Loyer de base : 670 €
- Provision pour charges : 80 €
- Loyer charges comprises : 750 €
- Dépôt de garantie : 750 €
- Honoraires à la charge du locataire : 624,5 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 47,6 m² × 10.09 € = 480,28 €
- État des lieux : 47,6 m² × 3.03 € = 144,22 €

- Total honoraires : 624,5 € TTC
- Disponibilité : 19 janvier 2026
- Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS