Le bien & le quartier

36 m² T2 2ème étage

L’appartement

Découvrez avec Nousgerons ce charmant T2 de 29,45 m², entièrement rénové et situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, Rue Lavoisier à Corbeil-Essonnes (91100). Un appartement moderne, optimisé et pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.

L’espace s’ouvre sur un séjour lumineux, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer un salon accueillant et un espace repas adapté à vos besoins.
Une cuisine ouverte, astucieusement agencée, vous permettra d’installer facilement vos équipements (réfrigérateur, plaques, etc.) et de profiter d’un espace fonctionnel.

La chambre, agréable et bien proportionnée, vous offre un cadre calme propice au repos.
Une salle d’eau rénovée, équipée d’un emplacement prévu pour une machine à laver, vient compléter ce bien.

De nombreux rangements intégrés permettent une organisation optimale, laissant votre espace de vie toujours aéré.

Idéalement situé dans un quartier vivant, l’appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, services et axes de transport. La gare de Corbeil-Essonnes (RER D & SNCF) se trouve à 20 minutes à pied, vous assurant une connexion rapide vers Paris et les villes voisines.

Loyer de base : 750.37 €

Charges : 50 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire)

Loyer charges comprises : 800.37€ TTC / mois

Dépôt de garantie : 790 €

Honoraires locataire : 453,18€ TTC

(Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 34,86 m² = 348.6 € TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 34,86 m² = 104,58 € TTC

Total des honoraires à la charge du locataire : 453,18 € TTC (348.6 € + 104,58 €)

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales :

Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone non tendue : 8 € TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

26 avenue de Suffren 75015 PARIS