Le bien & le quartier

120 m² T5

L’appartement

Maison en colocation – Secteur Mairie – Faches-Thumesnil
Quartier calme et connecté, à deux pas de Lille et du CHU Eurasanté

Nous vous proposons une chambre meublée au sein d'une colocation de standing dans une maison de 120 m², idéalement située dans le secteur recherché de la Mairie de Faches-Thumesnil.

Cette demeure spacieuse, entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié alliant moments de convivialité et totale intimité. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un parking vélo.

Caractéristiques du bien :
- Surface de la chambre : 13 m² (au sein d'une maison de 120 m²)
- Meublé et équipé avec soin (prêt à emménager)
- Espaces communs : Grand séjour lumineux, vaste cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, plaques, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle complet).
- Atouts spécifiques : Terrasse extérieure, machine à laver, 2 salles de bain communes + WC séparé au RDC.
- Confort privé : Chambre équipée d'un lit double (kit literie inclus), d'un bureau et d'une grande armoire.

Transports et proximité :
- Bus L7 : Arrêt à 2 min (Lille Porte des Postes en 15 min - Métros L1 et L2)
- Bus CO2 : Accès direct au CHU / Eurasanté en 15 min
- Train : Gare à 10 minutes à pied
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et centre-ville. Stationnement facile.

À noter :
- Idéal pour une famille ou un groupe d'amis
- Chaque étage dispose de sa propre salle de bain avec WC pour plus de confort.

Conditions de location (Chambre 13 m²) :

Loyer par chambre :

RDC :
Chambre de 9m 2 : 313.22€
R+1 :
Chambre de 13m 2 : 350€
Chambre de 11m 2 : 314.34€
R+2 :
Chambre de 10,5 m2 : 300€
Chambre de 15 m2 : 320€

- Provision pour charges : 20€
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires à la charge du locataire : 196.8 €TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 15 m² x 10.09€ = 151.35
- État des lieux : 15 m² x 3.03€ = 45.45€

Disponibilité : Immédiate

Chauffage / eau chaude : Électricité à la charge du locataire

DPE : Classe D | GES : B

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Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ | Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS