Le bien & le quartier

90 m² ROOM 2ème étage

L’appartement

Nous vous proposons ce T5 meublé et équipé en colocation de 90,01 m², idéalement situé dans le très demandé quartier résidentiel pratique.
Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (interphone), il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 90,01 m²
- Statut : meublé
- Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc.
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés
- Meubles fournis : "liste disponible sur demande"

Transports à proximité :
- Bus : Ligne 15, 19, 3, 4, 42 (et parfois 30 et 23 selon direction) passent à proximité.
- La station Octroi est la station de tram la plus proche (≈ 3 min à pied), ce qui facilite les déplacements dans Brest métropole.

À noter :
- Secteur résidentiel pratique
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) par chambre : 345 €
- Provision pour charges par chambre : 50 €
- Loyer charges comprises par chambre en colocation : 395 €
- Dépôt de garantie par chambre : 395 €

Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS !!!!!
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 90,01 m² × 8,07 € = 726,38 / 4 = 181,59 €
- État des lieux : 90,01 m² × 3.03 € = 272,73 / 4 = 68,18 €
- Total honoraires TTC : 249,77 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS