Le bien & le quartier

99 m² T5 1ème étage

L’appartement

Découvrez un superbe appartement de 99,34 m² entièrement rénové, spécialement conçu pour une colocation de standing.

Idéalement situé à Melun, cet espace offre un cadre de vie privilégié pour étudiants exigeants, jeunes actifs et cadres supérieurs. Deux chambres sont encore disponibles, une occasion à saisir sans tarder.

Situé à proximité immédiate d’un arrêt de bus desservant la gare SNCF de Melun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Paris Gare de Lyon est accessible en seulement 25 minutes, alliant rapidité et tranquillité du quartier.

Intérieur Fonctionnel et Convivial

Ce bien se compose de six pièces, dont :

Salon convivial, propice aux échanges

Cuisine moderne et entièrement équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes

Cinq chambres individuelles, dont deux encore disponibles

Deux salles de bains (une avec baignoire, l’autre avec douche)

WC séparé

Prestations et Localisation

Appartement prêt à accueillir ses futurs colocataires immédiatement

Conditions de location

Loyer de base : 499 €

Charges récupérables : 63 €

Loyer charges comprises : 562 € TTC / mois

Dépôt de garantie : 450 €

Honoraires locataire : 218,46 € TTC

Calcul détaillé : 99,34 m² /5 = 19,86m² par chambre

Pour une chambre disponible : 218,46 € TTC
(soit honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 19,86 m² = 158,88 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19,86 m² = 59,58 € TTC)

Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales :

Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS