Le bien & le quartier

103 m² T5

L’appartement

🏡 Colocation T5 à Roubaix, Secteur CHU : Votre espace idéal vous Attend !
Découvrez cette opportunité rare au 44 boulevard de Lyon à Roubaix : un T5 de 103,67 m², pensé pour le confort, la convivialité et la vie en communauté.
Une chambre est actuellement disponible au sein d’une colocation de cinq, l’équilibre parfait entre espace, tranquillité et partage.

✨ Un Cadre de Vie Entièrement Rénové et Idéalement Situé

- L’appartement est entièrement meublé, pour un emménagement simple et sans stress. Il comprend :
- Un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
- Une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, four, plaques, hotte, frigo combiné, table, kit vaisselle).
- Une salle de bain moderne.

Quatre chambres douillettes, toutes équipées de : lit double + literie complète, armoire, bureau, table de chevet.

📍 Atout majeur : un emplacement stratégique, proche des commerces et à 10 minutes à pied du tram. Un cadre citadin pratique et agréable !

🛏️ Détails de la Chambre Disponible (RDC - 10.7 m²) :

Chambre à 10.7m² : 285€ + 70€ = 355€
Chambre à 13.93 m² : 320€ + 70€ = 390€ ( LOUE )
Chambre à 12 m² : 300€ + 70€ = 370€ ( LOUE )

Dépôt de garantie : 500€
Honoraires de location locataire : OFFERTS

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

🌟 Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre une colocation d'exception, où chaque détail compte !

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS