Le bien & le quartier

103 m² T5

L’appartement

Chambre en colocation – Boulevard de Lyon – Roubaix (59100)
Secteur CHU : Quartier vivant, à deux pas des commerces et du tramway

Nous vous proposons une chambre disponible dans ce grand appartement T5 de 103,67 m², entièrement rénové, meublé et équipé. Idéalement situé, ce bien offre l'équilibre parfait entre vie en communauté et confort individuel.

Situé au Rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un aménagement moderne pensé pour la colocation.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 103,67 m²
- Meublé et équipé : Logement prêt à vivre avec prestations de qualité.
- Espaces communs : Un grand séjour lumineux et convivial.
- Cuisine : Entièrement équipée (micro-ondes, four, plaques, hotte, frigo combiné, kit vaisselle complet).
- Salle d'eau : Salle de bain moderne et fonctionnelle.

Détails de la chambre disponible :
- Surface : 10,7 m²
- Équipement : Lit double, literie complète, armoire, bureau et table de chevet.

Transports et proximité :
- Tramway : À 10 minutes à pied.
- Commodités : Proximité immédiate des commerces de bouche et services.
- Points d'intérêt : Secteur CHU de Roubaix, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

Conditions de location :
- Loyer de base : 285 €
- Provision pour charges : 70 € (Entretien parties communes, eau froide, électricité communs, TOM)
- Loyer charges comprises : 355 €
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS
- Disponibilité : Immédiate

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS