Le bien & le quartier
L’appartement
NousGérons vous propose ce superbe duplex meublé de 50,71 m², situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé. Conçu pour optimiser l’espace, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
✨ Caractéristiques du logement
🍽️ Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle
🛋️ Coin dînatoire et canapé
🛏️ Espace nuit
💼 Espace bureau dédié
👗 Dressing intégré
🚿 Salle d’eau moderne avec sèche-serviettes, lave-linge et rangements
📦 Cave privative
💶 Détails financiers
- Loyer hors charges : 1 650 € / mois
- Forfait de charges : 150 € / mois
(entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes, taxe d’ordures ménagères)
- Loyer CC : 1 800 € / mois
- Dépôt de garantie : 1 900 €
- Honoraires locataire : OFFERTS 🎁
- Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire.
🔎 Performance énergétique
- Classe énergie : D
- GES : C
- Dépenses annuelles estimées : 710 € à 1 020 € (référence 2021)
📍 Encadrement des loyers
Logement situé en zone soumise à l’encadrement des loyers.
-Loyer de référence : 29.9 €/m²
-Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1820.49 € (soit 35.9 €/m² * 50.71 m²)
-Loyer de base autorisé 1820.49
📐 Barème des honoraires de location
Honoraires de visite, constitution du dossier du locataire et rédaction du bail :
- Zone très tendue : 12 €/m² TTC
- Zone tendue : 10 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux :
- 3 €/m² TTC
Ce logement allie confort, modernité et une localisation stratégique, parfait pour une expérience citadine réussie.
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🏢 Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P15VICTOR50XMP-90M
Pièces : 2
Surface : 50 m²
Étage : 1
État : Bon état
Chauffage : collectif
Référence : P15VICTOR50XMP-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Estimation des coûts annuels : entre 710 et 1020 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/anC
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
3 Bd Victor, 75015 Paris 15
1 800 €/mois
(dont 150 € de charges)
50 m²
Disponible immédiatement