Le bien & le quartier
L’appartement
🏡 Magnifique Studio de 21,5 m² – Rue du Général Leclercq (Loos)
Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, situé dans un immeuble calme au cœur de Loos (rue du général Leclercq). Un espace idéal pour une personne recherchant confort et praticité au quotidien.
🛋️ Un intérieur optimisé pour votre confort
Le studio se compose de :
Un coin TV équipé d’un canapé-lit 🛏️📺
Une cuisine aménagée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques, four, hotte, kit vaisselle) 🍽️
Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne 🚿✨
📅 Disponible début janvier
⭐ Les atouts de cette location
Commerces à proximité immédiate 🛍️
Gare de Loos à moins de 2 minutes à pied 🚆
Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 510€
- Charges : 15€
- Loyer charges comprises : 525€
- Dépôt de garantie : 650€
Honoraire à la charge du locataire :
-Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € x 21.5 m² = 216,93€
-Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03€ x 21.5 m² = 65,14
- TOTAL : 282,07 €
Mentions légales :
Loyer non soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : LOOLECLER21HFA-416A
Pièces : 1
Surface : 21 m²
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : LOOLECLER21HFA-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 570 et 820 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
STUDIO
26 Rue du Général Leclerc, 59120 Loos
525 €/mois
(dont 15 € de charges)
21 m²
Disponible immédiatement
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