Le bien & le quartier

21 m² STUDIO

L’appartement

🏡 Magnifique Studio de 21,5 m² – Rue du Général Leclercq (Loos)
Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel, situé dans un immeuble calme au cœur de Loos (rue du général Leclercq). Un espace idéal pour une personne recherchant confort et praticité au quotidien.

🛋️ Un intérieur optimisé pour votre confort
Le studio se compose de :
Un coin TV équipé d’un canapé-lit 🛏️📺
Une cuisine aménagée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques, four, hotte, kit vaisselle) 🍽️
Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne 🚿✨

📅 Disponible début janvier

⭐ Les atouts de cette location
Commerces à proximité immédiate 🛍️
Gare de Loos à moins de 2 minutes à pied 🚆

💶 Conditions de location
Loyer : 499 € / mois CC
Charges (eau froide) : 15€

Zone soumise à encadrement des loyers

Dépôt de garantie : 650 euros
Honoraires charge locataire (HCL) : 279.5 € :
-Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 21.5 m² = 215‬ € TTC
-Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21.5 m² = 64.5‬ € TTC

Classe énergie : F - GES C

Mentions légales :

Loyer non soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

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SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS