Le bien & le quartier

17 m² STUDIO 2ème étage

L’appartement

Nous Gérons vous propose un studio proche de la ligne 7 et des commerces,

Composé d'une séjour avec canapé-lit, cuisine ouverte équipée (lave-linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, hotte), salle de douche + wc.

Ce superbe studio clair et lumineux, est situé au 2ème étage

Conditions de Location
Loyer de base : 658.61 €
Provision pour charges mensuelles : 70 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 728.61€
Dépôt de garantie : 1300‬ €
Honoraires d’agence : 256.35 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 17,09 m² = 205.08 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17,09 m² = 51.27 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 256.35 € TTC (205.08‬€ +51.27€)

Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 21.8€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :447.75€ (soit 26.2€/m² * 17,09€)
Complément de loyer : 210.86 € (justifié par vue exceptionnelle)

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS