Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-198673
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

78 m² T5 4ème étage

L’appartement

NousGérons vous présente une opportunité rare : une chambre disponible au sein d’un bel appartement meublé de 78,72 m², situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant une colocation confortable dans un secteur recherché de Nice.

✨ Un appartement spacieux, entièrement équipé

Ce logement propose des prestations complètes pour un confort optimal :

- Entrée menant vers un séjour lumineux, aménagé avec canapé et TV écran plat
- Balcon agréable, parfait pour profiter de l’air extérieur
- Cuisine totalement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, kit vaisselle
- Quatre chambres, chacune avec rangements intégrés
- Salle d’eau moderne
- WC séparés

L’appartement est prêt à vivre — il ne vous reste qu’à poser vos affaires.

📍 Un emplacement idéal

Situé à proximité immédiate :
- Des transports en commun : tramway + lignes de bus
- Des commerces, services du quotidien et commodités
- Un cadre parfait pour une vie pratique, sans compromis.

💶 Conditions de location
- Loyer hors charges : 500 € / mois
- Charges mensuelles : 50 €
(entretien des parties communes, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 550 € / mois
- Dépôt de garantie : 550 €

👉 Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire.

Visite, bail, dossier:78.72m² *10€ = 787.2€
Etat des lieux : 78.72m²*3€ = 236.16€
-Honoraire total T5 : 1023.36€
-Honoraire locataire par chambre : 255.84€

📌 Mentions légales

Loyer révisé chaque année selon l’IRL, à la date anniversaire du bail.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS