Le bien & le quartier

41 m² T3 4ème étage

L’appartement

L’agence Nous Gérons vous propose une chambre dans un superbe T3 meublé de 41 m², entièrement refait à neuf par architecte.
Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu, l’appartement offre un cadre de vie moderne et lumineux.

L’appartement comprend :

Deux chambres avec lit double, literie et rangements.
→ L’une des chambres dispose d’une salle de douche privative.

Un séjour spacieux et lumineux, meublé et décoré avec goût.

Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, plaques de cuisson, placards, vaisselle et ustensiles.

Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.

Localisation :
Idéalement situé dans un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate de tous les services :
supermarchés, boulangerie, banque, pharmacie, poste, etc.

Conditions de location :

Chambre avec salle d’eau privative : 480 € HC

Chambre sans salle d’eau privative : 420 € HC

Charges mensuelles : 50 € (forfait comprenant eau, électricité, internet, etc.)

Loyer total : 530 € / 470 € charges comprises

Dépôt de garantie : 480 € / 420 €

Honoraires d’agence : 266,50 € TTC
Baux individuels – Éligible aux APL

Informations complémentaires :
Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d’anniversaire du bail selon l’IRL.

Barème des honoraires de location :
Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :

Zone très tendue : 12 €/m² TTC

Zone tendue : 10 €/m² TTC

Zone non tendue : 8 €/m² TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris