Le bien & le quartier
L’appartement
L'agence Nous Gérons vous propose cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32,85m2, intégralement meublé.
L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, situé Rue de Patay dans le 13e arrondissement de Paris.
L'appartement se compose d'un séjour (canapé, rangements, télévision, table, chaise), d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 32,85 m²
- T2
- 4ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
À noter :
- Appartement disponible immédiatement
- Quartier avec commerces, restaurants et commodités à proximité
- Proximité du métro 14 et du RER C Bibliothèque François Mitterrand
Conditions de location :
- Loyer de base : 1351,36€
- Forfait de charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 1401,36 €
- Dépôt de garantie : 1401,36 €
- Honoraires à la charge du locataire : 497,01€ TTC
Détail des honoraires :
– Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 32,85 m² × 12,10 € = 397,48€ TTC
– État des lieux : 32,85 m² × 3,03 € = 99,53 € TTC
– Total honoraires : 497,01€ TTC
– Disponibilité : Immédiate
– Chauffage / eau chaude : Individuels électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
– Loyer de référence : 28,4 €/m²
– Loyer de référence majoré : 34,1 €/m²
34,1 €/m² × 32,85 m² = 1120,18 €
– Complément de loyer : 231,18 €
– Justification du complément de loyer :
Meubles sur-mesure
Espaces optimisés
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P13PATAY32EIW-90M
Pièces : 2
Surface : 32 m²
Étage : 4
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P13PATAY32EIW-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 760 et 1080 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
64 Rue de Patay, 75013 Paris 13
1 351 €/mois
(dont 50 € de charges)
32 m²
Disponible immédiatement
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