55 Gd Rue Saint-Nicolas, 31000 Toulouse Réf: TOUNICOLAS16YZB-90M

L’appartement

Nous vous proposons ce charmant studio de 16,39 m², entièrement meublé et équipé. Situé Grande Rue Saint-Nicolas, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville.

Situé dans un immeuble sécurisé et fibré, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 16,39 m²
- Meublé et équipé : Logement refait à neuf avec mobilier de qualité.
- Pièce principale : Un séjour spacieux incluant un lit double en mezzanine et un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Cuisine : Entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaques électriques, kit vaisselle complet).
- Salle d'eau : Salle de douche moderne avec WC, conçue pour un confort optimal.

Transports et proximité :

- Métro : Station "Saint-Cyprien - République" à proximité immédiate.
- Écoles & Campus : Proche du Campus Jasmin et de l'école Lespinasse.
- Commodités : Tous types de commerces, services et localités à proximité immédiate.

Conditions de location :

- Loyer de base : 519,57 €
- Provision pour charges : 42,00 €
- Loyer charges comprises : 561,57 €
- Dépôt de garantie : 561,57 €
-Honoraires à la charge du locataire : 215,03 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, rédaction du bail : 16,39 m² × 10,09 € = 165,37 €
- État des lieux : 16,39 m² × 3,03 € = 49,66 €

Total honoraires : 215,03 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Chauffage / eau chaude : Individuel (à la charge du locataire)

Performance : Classe énergie – GES B

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS