Name: Logement à louer
Brand: NousGérons
SKU: logement-201470
Availability: InStock
Rating: 4.4 (289 reviews)

Le bien & le quartier

64 m² T4 6ème étage

L’appartement

🏠 L’agence NousGérons vous propose ce très beau T4 meublé de 64.73 m², entièrement rénové et situé Rue Alphonse Daudet, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu.
Parfait pour un couple ou une famille recherchant un logement confortable, moderne et bien situé.

🛋️Composition du logement :
- Un salon lumineux, meublé avec canapé, table, chaises et TV
- Une cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, plaques, micro-ondes, lave-linge, vaisselle complète
- Trois chambres avec rangements
- Une salle d’eau rénovée
- Des WC séparés
- Un balcon privatif, agréable et fonctionnel

🚿 Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge du locataire.

🏡 Localisation :
Le bien se situe dans un secteur vivant et pratique du 13e arrondissement, avec :
- Transports à proximité (bus, métro).
- Supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles à quelques minutes.
- Accès rapide aux axes principaux et aux commodités du quotidien.

💰 Conditions financières :
- Loyer : 1 250 € charges comprises
- Dont 210 € de provisions sur charges (copropriété + eau)
- Dépôt de garantie : 1 250 €
- Honoraires de location : 841,49 €
10 € TTC/m² × 64,73 m² = 647,30 € TTC et 3 € TTC/m² x 64,73 m² = 194,19 €
(inclut visite, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux)

📅 Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé annuellement selon l’IRL.

📞 Disponibilité : immédiate.

Pour organiser une visite ou déposer votre dossier, contactez-nous dès maintenant.

Mentions légales :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris