Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons un magnifique studio de 17m² situé au 2eme étage, d'un immeuble calme.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 17m²
- Belle pièce principale
- Cuisine entièrement équipée : plaques, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche et WC
Transports à proximité :
-RER A : Station Vincennes (à environ 10-12 minutes à pied) ou Fontenay-sous-Bois
-Métro Ligne 1 : Station Château de Vincennes ou Bérault (à environ 12-15 minutes à pied)
-Bus : Ligne 118 (arrêt Diderot ou Prix du Muguet à 2 minutes à pied) et Ligne 124
Gares & Accès à proximité :
-Gare de Lyon & Châtelet - Les Halles : Accessibles en moins de 10 minutes via le RER A depuis la station Vincennes.
-Gare Saint-Lazare : Accessible en ~20 minutes (RER A puis Métro 14 à Châtelet ou RER E à Val de Fontenay).
-Accès routiers : Proximité immédiate du Bois de Vincennes, de l'A4 et du Boulevard Périphérique (Porte de Vincennes / Porte Dorée).
À noter :
Quartier et cadre de vie : Secteur résidentiel très recherché, calme et familial. À deux pas du Bois de Vincennes (idéal pour les promenades, le sport et les loisirs) et à proximité des commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, marché de Vincennes).
Cible idéale : Parfait pour un(e) jeune actif(ve), un couple, un étudiant ou un salarié cherchant le calme de Vincennes tout en restant aux portes de Paris.
Conditions de location :
- Loyer de base : 817,51 €
- Charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 867,51 €
- Dépôt de garantie : 867,51 €
- Honoraires à la charge du locataire : 257.21 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 17m² × 12.10 € = 205.70 €
- État des lieux : 17m² × 3.03 € =51.51 €
Total honoraires : 257,21€ TTC
Disponibilité : Immédiate
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : VINDIDEROT17BZZ-90M
Pièces : 1
Surface : 17 m²
Étage : 2
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : VINDIDEROT17BZZ-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 320 et 480 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
187 Rue Diderot, 94300 Vincennes
867 €/mois
(dont 50 € de charges)
17 m²
Disponible immédiatement
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