Le bien & le quartier

31 m² STUDIO 1ème étage

L’appartement

Nous vous proposons ce charmant studio meublé et équipé de 31,8 m², idéalement situé au 30 Boulevard du Commandant René Mouchotte à Bizanos.

Situé au 1ère étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un calme appréciable et une grande facilité d'accès. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la sérénité de Bizanos tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau et des zones universitaires.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 31,8 m²
- Meublé et équipé
- Une pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle de douche indépendante avec WC .

Transports à proximité :
- Gare de Pau : Située à environ 15 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture/vélo).
- Réseau IDELIS (Bus) : Plusieurs arrêts à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville de Pau et le quartier du Château en moins de 10 minutes.
- Accès routiers : Accès direct aux axes vers Tarbes et vers les Pyrénées.

Lieu emblématique le plus proche :
- Le Stade d’Eaux Vives : Situé à 5 minutes. C'est un lieu unique en France pour le kayak et le rafting, très apprécié des sportifs.
- Le Château de Pau : Accessible très rapidement, c'est le cœur historique de la région.

Écoles et Universités :
- Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) : Facilement accessible en bus pour un étudiant.
Écoles : Le groupe scolaire de Bizanos se trouve à quelques minutes pour les familles.

Conditions de location :
- Loyer de base : 522,22 €
- Provision pour charges : 35 €
- Loyer charges comprises : 557,22 €
- Dépôt de garantie : 557,22 €
- Honoraires à la charge du locataire : 352,97 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 31,8 m² × 8,07 € = 256,62 €
- État des lieux : 31,8 m² × 3.03 € = 96,35 €
- Total honoraires : 352,97 € TTC

Disponibilité : dés maintenant
- Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS