Le bien & le quartier

48 m² T3 1ème étage

L’appartement

Un appartement T3 lumineux – rue de la papeterie – Corbeil Essonne 91100

Quartier vivant et recherché, à deux pas de La Nacelle - Papeterie plus connu en tant qu’Éco-quartier de la Papeterie qui est regroupé dans le secteur Moulin Galant - Papeterie

Nous vous proposons cet Appartement meublé de 48 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec digicode, rue de la Papeterie à Corbeil-Essonnes.
Le bien dispose d'une pièce principale lumineuse avec de grandes fenêtres. Cuisine ouverte équipée : plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, hotte, four et kit vaisselle. Salle de douche indépendante avec WC. Ameublement incluant canapé, télévision et table avec chaises.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 48 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location disposant de canapé et d'une télévision, d'une cuisine avec frigo, plaques électriques, hotte, micro-ondes, lave-linge, kit vaisselle, d'une salle de bain avec douche, un WC
- Pièce principale lumineuse, avec de grande fenêtre
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- RER D , station Moulin Galant, à 11minutes à pied
- Bus 4243 et 4273, à moins de 1 minutes
- Proximité immédiate avec gare et écoles
À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc a 3 minute à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 850 €
- Provision pour charges : 100 €
- Loyer charges comprises : 950 €
- Dépôt de garantie : 900 €
- Honoraires à la charge du locataire : 629.76€ TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 48 m² × 10.09 € = 580.8 €
- État des lieux : 48 m² × 3.03 € = 145.44€
- Total honoraires : 629.76 € TTC

Disponibilité : 10 Mars 2026
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire

Performance énergétique (DPE) :Classe énergie : D (229 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 250 € (prix moyens indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023)

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS