Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce charmant T2 meublé et équipé de 25,05 m², idéalement situé rue Saint-Liesne, 77000 Melun.
Situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence sécurisée, C'est l'emplacement idéal pour un étudiant, salarié ou un jeune actif souhaitant profiter de la sérénité de Melun.
Caractéristiques du bien :
– Surface : 25,05 m².
– Meublé et équipé.
– Une pièce principale lumineuse.
– Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes.
– Salle de douche indépendante avec WC.
Transports à proximité :
– gare ferroviaire principale desservie par les trains Transilien R et TER pour Paris et la région.
– Gare de Melun SNCF : point d’accès principal aux trains régionaux et nationaux (RER D à Melun depuis Paris).
Les lignes de bus du réseau Grand Melun s’arrêtent à quelques minutes à pied de votre adresse :
- Place Saint-Jean – arrêt à ~1 min de marche.
- Gare routière Mail et gare routière Mail/Melun – grands arrêts de bus centraux (~1–3 min à pied).
Écoles et universités :
– Université Paris‑Panthéon‑Assas – Centre Melun
- Le Cnam de Melun
Écoles :
- École Léonard de Vinci
- Institution Saint‑Aspais
Conditions de location :
– Loyer de base : 700 €
– Provision pour charges : 20 €
– Loyer charges comprises : 720 €.
– Dépôt de garantie : 750 €
Détail des honoraires :
– Constitution du dossier, rédaction du bail : 25,05 m² × 10,09 € = 252,75 €
– État des lieux : 25,05 m² × 3,03 € = 75,90 €
– Total honoraires : 328,65 € TTC.
Disponibilité : à partir de ce 6 avril 2026
– Chauffage/eau chaude : individuel – à la charge du locataire.
Barème des honoraires de location :
– Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC.
– Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
– Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
– État des lieux : 3,03 €/m² TTC.
Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : MELLIESNE26MXE-90M
Pièces : 2
Surface : 26 m²
Étage : 1
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : MELLIESNE26MXE-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 400 et 590 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
20 Rue Saint-Liesne, 77000 Melun
720 €/mois
(dont 20 € de charges)
26 m²
Disponible immédiatement
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