Le bien & le quartier

53 m² T4

L’appartement

Nous vous proposons ce charmant T4 meublé et équipé de 53m², idéalement avenue François-Cuzin à Toulon, en colocation avec une chambre de disponible.

Situé au RDC d’une résidence sécurisée, ce bien offre un calme appréciable et une grande facilité d'accès. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant, un salarié ou un jeune actif souhaitant profiter de la sérénité.

Caractéristiques du bien :
– Surface : 56,50 m².
– Meublé et équipé.
– Une pièce principale lumineuse.
– Cuisine entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes.
– Salle de douche indépendante avec WC.

Transports à proximité :
– Gare routière de Toulon.
– Toulon Sncf Station.
– Plusieurs lignes de bus desservent l’Avenue François Cuzin à pied (par exemple lignes 1, 19, 29…) et permettent de rejoindre facilement d’autres quartiers ou la gare.

Écoles et universités :
– Université de Toulon.
– Université de Toulon, campus Porte d’Italie, Toulon ; – Institution Saint-Aspais.

Conditions de location :
– Loyer de base : 315 €
– Provision pour charges : 70 €
– Loyer charges comprises : 385 €.
– Dépôt de garantie : 460 €

Détail des honoraires :
– Constitution du dossier, rédaction du bail : (56,50/3) m² × 10,09 € = 190,03 €
– État des lieux : (56,50 / 3) m² × 3,03 € = 57,07 €
– Total honoraires : 247,1 € TTC.

Disponibilité : à partir de ce 23 mars 2026

– Chauffage/eau chaude : individuel – à la charge du locataire.

Barème des honoraires de location :
– Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC.
– Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
– Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
– État des lieux : 3,03 €/m² TTC.

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS