4 Rue Berthon, 42000 Saint-Étienne Réf: SAIBERTHO43MFY-90M

L’appartement

Situé dans un secteur pratique et dynamique, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 43 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 43 m².
- État : Totalement rénové.
- Pièce principale : Lumineuse, avec literie neuve, canapé et télévision écran plat.
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, lave-linge, ustensiles de cuisine).
- Salle de douche : Indépendante avec WC.


Transports à proximité :
- Tramway : lignes T1, T2 et T3.
- Bus : lignes M2, M3, M5, M6, M7, 12, 15, 21 et 24 à proximité immédiate.


Commerces à proximité :

- Monoprix, Intermarché, Carrefour City et Vival.
- Boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier.
- Accès rapide au centre-ville de Saint-Étienne.

Conditions de location :
- Loyer de base : 470 €
- Provision pour charges : 50 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 520 €
- Dépôt de garantie : 520 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 477,3 € TTC.


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 347,01€ (8,07 TTC/m² * 43 m²)
- État des lieux : 130,29 € (3,03 TTC/m² * 43 m²)
- Total honoraires TTC : 477,3 € TTC


Informations techniques :
- Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique.
- DPE : Classe D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 680 et 960 € par an.


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS.