Le bien & le quartier
L’appartement
T2 meublé lumineux – rue René Pouteau – Melun 77000
Quartier vivant et recherché, à deux pas de centre ville de Melun
Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 34.96 m², idéalement situé dans le très demandé melun 77 000.
Situé au 1ere étage dans un immeuble sécurisé digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 34.96m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présen
- Salle de douche indépendante avec WC
Transports à proximité :
- Bus 3605 /7718 à moins de 2 minutes
- Proximité immédiate avec points d’intérêt écoles universités
À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culture à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
- Loyer de base : 650 €
- Provision pour charges : 60€
- Loyer charges comprises : 710 €
- Dépôt de garantie : 710 €
- Honoraires à la charge du locataire : 458.66 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 34.96 m² × 10.09 € = 352.74 €
- État des lieux : 34.96 m² × 3.03 € = 105.92 €
Total honoraires : 458.66€ TTC
Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : MELPOUTEA34EKE-362Y
Pièces : 2
Surface : 34 m²
Étage : 1
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : MELPOUTEA34EKE-362Y
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 660 et 920 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
16 Rue René Pouteau, 77000 Melun
710 €/mois
(dont 60 € de charges)
34 m²
Disponible immédiatement
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