Le bien & le quartier

77 m² T4 2ème étage

L’appartement

T4 refait à neuf situé au 6 rue du Maréchal Foch, 59100 ROUBAIX

Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités

Nous vous proposons ce T4 meublé de 77,16 m², idéalement située plein centre ville, face à la mairie.
Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 77,16 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :
- Metro : Roubaix Grand Place
- Bus : Roubaix Grand Place

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 395€ par chambre
Provision sur charges : 60€ par chambre
Loyer charges comprises = 455€ par chambre
Dépôt de garantie : 500€ par chambre

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 77,16 m² / 3 = 259,51 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 77,16 m² / 3 = 77,93 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 337,44 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Chauffage : Individuel (électrique)
Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS