142 Rue de Crimée, 13003 Marseille 03 Réf: MARMDINA72AIS-90M

L’appartement

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Saint Lazare
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 77.46 m², idéalement situé dans le très demandé Saint Charles .
Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé digicode, interphone, gardien , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 77.46 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse, dont une chambre avec salle d eau privative
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, Four, Lave vaisselle, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC


Transports à proximité :
- Métro ligne 2 , station Arenc-Euroméditérranée, à 17 minutes à pied
- Bus 31,32,49, à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités


À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 370€
- Provision pour charges : 80 €
- Loyer charges comprises : 450 €
- Dépôt de garantie : 465€
- Honoraires à la charge du locataire : 253.87€ TTC


Détail des honoraires par chambre (77.41/4 soit 19.35 m2 ) :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 19.35 m² × 10.09€ = 195.24€
- État des lieux : 19.35 m² × 3.03 € = 58.63 €

Total honoraires :253.87€ TTC
Disponibilité : i
Chauffage / eau chaude : Collectif / Individuel – à la charge du locataire


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS