107 Cr Fauriel, 42000 Saint-Étienne Réf: SAIFAURIE58XBN-90M

L’appartement

Description du logement :
Appartement lumineux et entièrement équipé, deux chambres, balcon avec vue sur les platanes, disponible de suite.


Au 2ᵉ étage d’une résidence de 1962 avec ascenseur, nous vous proposons ce T3 meublé de 58,34 m² au 107 cours Fauriel. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le séjour est carrelé en grand format. Les chambres ont du parquet, et la chambre principale a un lit double et une tête de lit avec liseuses. Le balcon est meublé (table et deux chaises) et donne sur l’avenue arborée.

Caractéristiques
– Surface habitable : 58,34 m²
– 3 pièces principales : séjour, 2 chambres
– Bâtiment B, 2ᵉ étage, ascenseur
– Balcon
– Cuisine équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur
– Séjour : canapé convertible, table avec 4 chaises, télévision, table basse, rangements.
– Deux chambres avec lit double avec literie, rideaux, luminaires dont une dispose d'un bureau.
– Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants
– Immeuble de 1962 en copropriété.

Transports et proximité :
– Tramway : lignes T2 et T3 (station Jean Moulin), accessibles en quelques minutes en bus pour rejoindre la gare de Châteaucreux et le centre-ville.
– Bus : ligne M6 qui dessert le cours Fauriel (arrêts Jean Moulin, École des Mines, Espace Fauriel), plusieurs lignes à proximité.
– Accès routier : à proximité du rond-point de Fauriel et de la voie rapide (RN88 / A72).
- Commodités : École des Mines, lycée Claude Fauriel, écoles et commerces du quartier Fauriel à proximité.

Conditions de location :
– Loyer hors charges : 700 €
– Charges (forfait mensuel) : 130 €
– Loyer charges comprises : 830 €/mois
– Dépôt de garantie : 830 €
– Honoraires à la charge du locataire : 647,57 € TTC
– Loyer révisé chaque année selon l’IRL.

Détail des honoraires :
– Constitution du dossier, rédaction du bail : 58,34 m² × 8,07 € = 470,80 €
– État des lieux : 58,34 m² × 3,03 € = 176,77 €
– Total honoraires : 647,57 € TTC

Disponible immédiatement.

Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation), avec radiateurs et robinets thermostatiques. L’eau chaude sanitaire est collective.

Performance : classe énergie D – GES D

Barème des honoraires de location :
– Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
– Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
– Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
– État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle nᵒ : CPI750120150390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ : CPI750120150390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS