Le bien & le quartier

14 m² STUDIO 3ème étage

L’appartement

A proximité du Tribunal de Paris et du parc Clichy - Batignolles - Martin Luther King, découvrez ce joli studio moderne de 14m2 situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé en copropriété.

Cet appartement optimisé combine une pièce principale lumineuse et un coin cuisine très bien équipé. Vous y trouverez un lave-linge, un réfrigérateur, une hotte, un micro-ondes et la vaisselle nécessaire, prête à l'emploi. Une salle de bain avec WC complète ce bien, doté également de nombreux rangements.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 14 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineuse
- Cuisine : Equipée et ouverte
- Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et WC

Transports à proximité :
- Métro lignes 13 et 14, RER C, Tramway T3b : Porte de Clichy

À noter :
- Commerces et restaurants à proximité
- Logement bénéficiant d'une grande luminosité
- Idéal pour un(e) jeune actif/ve ou un(e) étudiant(e)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 724 €
- Provision pour charges : 76 €
- Loyer charges comprises : 800 €
- Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 14 m² × 12,10 € = 169,40 €
- État des lieux : 14 m² × 3,03 € = 42,42 €
- Total honoraires TTC : 211,82 €

Disponibilité : Immédiate

Chauffage & Eau chaude : Individuels électriques (à la charge du locataire).

Performance : Classe énergie C - GES A

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL

Encadrement des loyers – Zone très tendue :
- Loyer de référence : 34,8 €/m² x 14 m² = 487,20 €
- Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² × 14 m² = 585,20 €
- Loyer de base pratiqué : 585,20 €
- Complément de loyer appliqué : 138,80 €

- Justification du complément de loyer :
- Vue dégagée
- Matériaux qualitatifs
- Nombreux rangements
- Appartement lumineux

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS