Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce studio de 12,77 m², situé au 6ème étage à l'adresse 50 rue de la Fontaine au Roi dans le 11ème arrondissement de Paris.
Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 12,77 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités.
Caractéristiques du bien :
-Surface : 12,77 m²
- Studio
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 11 – station Goncourt
- Métro : ligne 3 – station Parmentier
- Métro : lignes 3, 5, 8, 9 et 11 – station République
- Bus : lignes desservant le secteur de la rue de la Fontaine au Roi
À noter :
- Appartement disponible immédiatement
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun
Conditions de location :
- Loyer de base : 772,43 €
- Provision pour charges : 40,00 €
- Loyer charges comprises : 812,43 €
- Dépôt de garantie : 812,43 €
- Honoraires à la charge du locataire : 193,21 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 12,77 m² × 12,10 € = 154,52 € TTC
- État des lieux : 12,77 m² × 3,03 € = 38,69 € TTC
- Total honoraires : 154,52 € + 38,69 € = 193,21 € TTC
- Disponibilité : immédiate
- Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 35,90 €/m²
- Loyer de référence majoré : 43,10 €/m² × 12,77 = 550,39 €
- Loyer de base initial : 772,43 €
- Complément de loyer : 772,43 € − 550,39 € = 222,04 €
Justificatif de complément de loyer :
Situé au 6ème étage, l'appartement est dans un calme en coeur de ville.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P11ROI14HCI-90M
Pièces : 1
Surface : 13 m²
Étage : 6
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P11ROI14HCI-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Estimation des coûts annuels : entre 550 et 780 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 11 et 20 kg/m²/anC
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
50 Rue de la Fontaine au Roi, 75011 Paris 11
812 €/mois
(dont 40 € de charges)
13 m²
Disponible immédiatement
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