9 Rue du Plateau, 75019 Paris 19 Réf: P19PLATEAU14TTQ-90M

L’appartement

Nous vous proposons cet appartement T1 de 14,48 m², situé au 9 rue du Plateau dans le 19ème arrondissement de Paris.

Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 14,48 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 14,48 m²
- Appartement T1
- Situé au 1er étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : ligne 7 bis – station Buttes-Chaumont
- Métro : ligne 7 bis – station Botzaris
- Métro : ligne 11 – station Pyrénées
- Bus : lignes desservant le secteur de la rue du Plateau

À noter :

- Appartement disponible immédiatement
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 798,14 €
- Provision pour charges : 35,00 €
- Loyer charges comprises : 833,14 €
- Dépôt de garantie : 833,14 €
- Honoraires à la charge du locataire : 219,08 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 14,48 m² × 12,10 € = 175,21 € TTC
- État des lieux : 14,48 m² × 3,03 € = 43,87 € TTC
- Total honoraires : 175,21 € + 43,87 € = 219,08 € TTC

- Disponibilité : immédiate
- Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 40,10 €/m²
- Loyer de référence majoré : 48,10 €/m² × 14,48 = 696,49 €
- Loyer de base initial : 798,14 €
- Complément de loyer : 798,14 € − 696,49 € = 101,65 €

Justificatif de complément de loyer :

Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, et emplacement offrant un calme rare malgré sa localisation centrale

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris