Le bien & le quartier
L’appartement
Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartiers des épinettes
Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 21.57m², idéalement situé dans le très demandé quartier des épinettes.
Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 21.57 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC
Transports à proximité :
- Métro ligne 13, station Guy Môquet, à 3 minutes à pied
- Bus 31, à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités
À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
- Loyer de base : 1041.78 €
- Provision pour charges : 65€
- Loyer charges comprises : 1106.78€
- Dépôt de garantie : 1050 €
- Honoraires à la charge du locataire : 326.34 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 21.57 m² × 12.10 € = 260.99€
- État des lieux : 21.57 m² × 3.03 € = 65.35 €
Total honoraires : 326.34 € TTC
Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 31.1 €/m²
- Loyer de référence majoré : 37.3 €/m²
- Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37.3 €/m² × 21.57 m² = 804.56 €
- Complément de loyer appliqué : 237.22 €
Justification du complément de loyer :
Appartement disposant de rangement sur mesure, et tout confort avec une machine à laver.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P17DAVY21ERJ-90M
Pièces : 2
Surface : 21 m²
Étage : 5
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P17DAVY21ERJ-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 310 et 470 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
9 Rue Davy, 75017 Paris 17
1 106 €/mois
(dont 65 € de charges)
21 m²
Disponible immédiatement
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