11 Rue Jean Robert, 75018 Paris 18 Réf: P18ROBERT21.6TNZ-90M

L’appartement

Nous vous proposons cet appartement T2 de 20,85 m², situé au 11 rue Jean-Robert dans le 18ème arrondissement de Paris.

Situé dans le 18ème arrondissement, cet appartement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 20,85 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 20,85 m²
- T1
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : ligne 12 – station Marx Dormoy
- Métro : ligne 2 – station La Chapelle
- Bus : ligne 35 – arrêt Ordener–Marx Dormoy
- Bus : ligne 38 – arrêt Ordener–Marx Dormoy
- Bus : ligne 60 – arrêt Ordener–Marx Dormoy
- Bus : ligne 302 – arrêt Ordener–Marx Dormoy
- Plusieurs lignes de bus à proximité.

À noter :

- Appartement disponible de suite
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun

Conditions de location :

- Loyer de base : 739,00 €
- Provision pour charges : 110,00 €
- Loyer charges comprises : 849,00 €
- Dépôt de garantie : 1 000,00 €
- Honoraires à la charge du locataire : 315,47 € TTC

Détail des honoraires :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 20,85 m² × 12,10 € = 252,29 € TTC
- État des lieux : 20,85 m² × 3,03 € = 63,18 € TTC
- Total honoraires : 252,29 € + 63,18 € = 315,47 € TTC

- Disponibilité : de suite
- Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 30,00 €/m²
- Loyer de référence majoré : 36,00 €/m²
- Loyer de référence : 30,00 × 20,85 = 625,50 €
- Loyer de référence majoré : 36,00 × 20,85 = 750,60 €
- Loyer de base initial : 739,00 €

- Loyer de base initial < Loyer de référence majoré : Pas de complément de loyer

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris