Le bien & le quartier
L’appartement
Un concentré d'efficacité au cœur du 20e🌞
À la recherche d’un lieu de vie à la fois stratégique et optimisé ? Découvrez ce studio de 13,49 m² situé Rue Haxo, parfait pour jeunes actifs et étudiants. Niché au 2ème étage d’un immeuble sécurisé, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Un espace optimisé et fonctionnel
Ce studio meublé et fonctionnel est un véritable "prêt-à-vivre". L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine équipée avec soin : plaques électriques, micro-ondes, kit vaisselle et même un lave-linge, pour vous affranchir de la corvée des laveries. La salle d’eau, moderne et épurée, complète cet agencement astucieux. Chaque détail a été pensé pour vous.
Un quartier vivant et bien desservi
Le 20ème arrondissement est connu pour son atmosphère vibrante et authentique. L’emplacement offre une connectivité exemplaire avec une multitude de transports en commun à proximité, pour rejoindre n’importe quel point de la capitale rapidement. Profitez d’un quotidien simplifié grâce aux nombreux commerces, restaurants et lieux de vie qui font le charme du quartier.
Conditions de Location
Loyer de base : 803 €
Provision pour charges mensuelles : 60 € (incluant l’entretien des parties communes et la taxe sur les ordures ménagères)
Loyer total (charges comprises) : 863 €
Dépôt de garantie : 863 €
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13,49 m² = 161,88 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 13,49 m² = 40,47 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 202,35 € TTC (161,88 € + 40,47 €)
Informations complémentaires
Eau chaude : individuelle (à la charge du locataire)
Disponibilité : Immédiate
Encadrement des loyers applicable ✅
Loyer de référence : 32,4 €/m²
Loyer majoré : 38,9 €/m²
Loyer de base à ne pas dépasser : 524,76 € (soit 38,9 €/m² x 13,49 m²)
Complément de loyer : 278,24 € (justifié par les caractéristiques de confort et de localisation du bien)
Mentions légales
Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : P20HAXO16IVQ-90M
Pièces : 1
Surface : 13 m²
Étage : 2
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : P20HAXO16IVQ-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : E
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D
Estimation des coûts annuels : entre 490 et 710 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 kWh/m²/anE
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/anD
Localisation
Localisation
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Informations du bien
STUDIO
58B Rue Haxo, 75020 Paris 20
863 €/mois
(dont 60 € de charges)
13 m²
Disponible immédiatement
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