Le bien & le quartier

14 m² STUDIO 4ème étage

L’appartement

Nous vous proposons ce studio dans le 20 ème arrondissement tte Paris
D’une superficie de 14,01m² dans un immeuble sécurisé  
Au 4ème étage d’un immeuble sécurisé il se compose d’un grand salon avec canapé lit , un espace cuisine ouverte aménagé ainsi que d’une salle de bain + WC.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 14,01m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés    

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 719,95€
- Provision pour charges : 45€
- Loyer charges comprises : 764,95€
- Dépôt de garantie :800€  

Transports à proximité : Station Pelleport Métro 3bis à environ 5 minutes à pied ; station Saint-Fargeau station (3bis) à environ 6 minutes à pied.
Accès rapide à la Paris Métro 3 via la station Gambetta station (1 station de métro).
Bus : lignes 60, 61, 64 et 96 à proximité immédiate.

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,01m² × 12.10 € = 169,52€
- État des lieux : 14,01m² × 3.03 € = 45,45€
- Total honoraires TTC : 214,97€
- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 32,4€/m²
- Loyer de référence majoré : 38,9€/m² × 14,01m² =544,98 €
- Complément de loyer appliqué : 174,97€
- Justification du complément de loyer : Le logement est en excellent état, entièrement meublé avec des meubles sur mesure et équipé d’un écran plat, offrant un niveau de confort supérieur à la moyenne

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS