Le bien & le quartier

17 m² T1

L’appartement

Studio – meublé – 14 Chemin de Bellevue à MELUN

Quartier : Saint-Liesne / Centre-Ville – à proximité de plusieurs lieux culturels et naturels

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 17.75 m², idéalement situé dans le très demandé secteur Bellevue" qui est particulièrement apprécié pour son côté pratique, étant à quelques minutes à pied des principales rues commerçantes.

Situé au Rez de chaussée dans un immeuble sécurisé par un digicode, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 17.75 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineuse
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver,
- Salle d’eau : Douche avec WC intégrés
- Meubles fournis : Canapé lit, table à manger

Transports à proximité :
- Gare (RER) ligne D, station Le mée sur Seine, à 50 minutes à pied
- Bus [3106/3124], arrêt à [270] mètres
- Proche de Ecole maternelle les mezereaux 2 , Marché de Melun , Musée de la gendarmerie Nationale , du Parc de Vaux-le-Vicomte

À noter :
- Quartier dynamique , résidentiel et commerçante
- Commerces à quelques minutes à pied
- À proximité : parc, école, Médiathèque etc.]
- Idéal pour un(e) [étudiant(e) / jeune actif(ve) / couple

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 555 €
- Provision pour charges : 137 €
- Loyer charges comprises : 692€
- Dépôt de garantie : 600 €

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 17.75m² × 12.10 € = 179.09€
- État des lieux : 17.75 m² × 3.03 € = 53.78 €
- Total honoraires TTC : 232.87 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Collectif – Gaz naturel
Eau chaude : Collectif –Gaz naturel À la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS