Le bien & le quartier
L’appartement
T5 refait à neuf situé au rue d'Isly, 59100 ROUBAIX
Quartier : CENTRE VILLE - en plein centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités. - une chambre disponible
Nous vous proposons ce T5 meublé de 90,77 m², idéalement située, proche du centre ville.
Dans une maison avec porte d'entrée sécurisé, le logement bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 90,77 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique
- Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte)
- Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver
Transports à proximité :
- Metro : Epeule - Montesquieu
- Bus : Epeule - Montesquieu
A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate.
- Idéal pour tout profil.
Conditions de Location :
Chambre de 13.m² disponible
- Loyer mensuel : 280€ pour la chambre
- Provision sur charges : 70€ pour la chambre
- Loyer charges comprises = 350€ pour la chambre
- Dépôt de garantie : 400€ pour la chambre
Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09€ TTC/m² x 13.97 m² = 140.95€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03€ TTC/m² x 13.97 m² = 42.32 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 183.27 € TTC
Disponibilité : à partir du 12/05/2026
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : COLOCT5ROUBAIX-416A
Pièces : 5
Surface : 90 m²
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : COLOCT5ROUBAIX-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 1280 et 1770 €
Date de l'estimation : 2023
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T5
- 5 pièces
95 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
350 €/mois
(dont 70 € de charges)
90 m²
Disponible immédiatement
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