Le bien & le quartier

39 m² T2

L’appartement

T2 refait à neuf situé au 26 rue du Général Chanzy, 59100 ROUBAIX

Quartier : CENTRE VILLE - à proximité du centre ville de Roubaix et de toutes ses commodités.

Nous vous proposons ce T2 meublé de 39,66 m², idéalement situé, proche du centre ville.
Situé au rez-de-chaussée, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
Surface : 39,66 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique, avec accès à un jardin.
Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte)
Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver

Transports à proximité :
- Metro : Roubaix Grand Place
- Tram : Alfred Mongy
- Bus : Eurotéléport

A noter :
- Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien, stationnement gratuit.
- Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate ( moins de 5 minutes)
- Idéal pour tout profil.

Conditions de Location :
Loyer mensuel : 650€
Provision sur charges : 40€
Loyer charges comprises = 690€
Dépôt de garantie : 650€

Honoraires à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 39,66 m² = 400,17 € TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 39,66 m² = 120,17 € TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 520,34 € TTC
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel (électrique)
- Eau chaude : Individuel (électrique)

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12,10 € TTC
Zone “tendue » 10,09 € TTC
Zone “non tendue” 8,07 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC.

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
26 avenue de Suffren 75015 PARIS