Le bien & le quartier

62 m² T3 3ème étage

L’appartement

🏡 T3 Meublé – 60 m² – Résidence sécurisée – LOOS
📍 2 rue Vincent Auriol – 3e étage
Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², entièrement refait à neuf et meublé, situé dans une résidence sécurisée. Un logement confortable, moderne et parfaitement agencé.

🛋️ Un intérieur pensé pour votre confort
L’appartement comprend :
- Un grand séjour lumineux🌞
- Une cuisine équipée : micro-ondes, four, plaques, hotte, réfrigérateur combiné, kit vaisselle, table 🍽️
- Une salle de bain moderne : grande douche à l’italienne + lave-linge 🚿🧺
- Deux chambres meublées, chacune équipée :
lit double + literie complète, armoire, bureau, table de chevet 🛏️✨

⭐ Le plus de cette location
Une place de parking fermée incluse 🔒🚗
Station Barbusse au pied de l’immeuble 🚇
Commerces à proximité 🛍️
À 20 min à pied de la faculté de médecine 🎓
Logement entièrement rénové ✨

💶 Conditions de location
Loyer : 900 /mois CC
Charges récupérables : 60 €

Electricité à la charge des locataires.

Zone non soumise à l'encadrement des loyers

Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 780 € TTC :
-Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 60 m² = 600‬ € TTC,
-Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 60 m² = 180‬ € TTC

📌 Informations pratiques
Surface habitable : 60 m²
Classe énergie : C
GES : A

Mentions légales :

Loyer non soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

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SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS