Le bien & le quartier
L’appartement
Appartement meublé avec balcon à proximité des transports et des commerces
Nous vous proposons une chambre à louer dans un appartement T4 meublé de 61,42 m² situé au 37 boulevard de Paris à Marseille (13003), au 5ème étage avec ascenseur.
La chambre disponible est la première à droite à l'entrée.
L'appartement est actuellement occupé par deux colocataires dans le cadre de baux individuels.
Caractéristiques du bien :
Surface de l'appartement : 61,42 m²
Appartement meublé
3 chambres comprenant chacune un lit double, une literie, un bureau et des rangements
Séjour meublé
Cuisine ouverte équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles
Balcon accessible depuis le séjour et deux chambres
Salle d'eau avec double vasque
WC séparés
Ascenseur
Transports et proximité :
Commerces à proximité
Métro ligne 2 à 5 minutes à pied
Métro Joliette et tramways T2 et T3 à 7 minutes à pied
Gare Saint-Charles à 10 minutes à pied
Centre commercial Les Terrasses du Port et Les Docks à 10 minutes à pied
Conditions de location :
Loyer hors charges : 400 €
Charges mensuelles : 50 €
Loyer charges comprises : 450 €
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires à la charge du locataire : 268,56 € TTC
Détail des honoraires :
Constitution du dossier, rédaction du bail : 20,47 m² × 10,09 € = 206,54 €
État des lieux : 20,47 m² × 3,03 € = 62,02 €
Total honoraires : 268,56 € TTC
Disponibilité : immédiate
Charges :
Charges à régularisation annuelle comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage, internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Chauffage / eau chaude : individuel électrique
Performance énergétique :
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an
Classe climat : B
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 990 € et 1 370 € par an
Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M02PARIS61RYS-363Z
Pièces : 4
Surface : 61 m²
Étage : 5
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : M02PARIS61RYS-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 870 et 1210 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T4
- 4 pièces
37 Bd de Paris, 13003 Marseille 03
450 €/mois
(dont 50 € de charges)
61 m²
Disponible immédiatement
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