Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons cet appartement T4 de 59,73 m², situé au 37 boulevard de Paris dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, au 5ᵉ étage.
Ce logement bénéficie d’une surface totale de 59,73 m², avec une surface indicative de 19,91 m² par chambre pour trois chambres. Il dispose d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude individuelle électrique.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 59,73 m²
- Type de bien : Appartement T4
- Nombre de chambres : 3
- Surface indicative par chambre : 19,91 m²
- Étage : 5ᵉ étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
Transports à proximité :
- Métro : ligne 2 – station Désirée Clary
- Métro : ligne 2 – station Joliette
- Tramway : ligne T2 – station Euroméditerranée Gantès
- Bus : plusieurs lignes desservent le secteur du boulevard de Paris, de Désirée Clary et de la Joliette
- Train : gare d’Arenc-Euroméditerranée à proximité
À noter :
- Appartement disponible à partir du 7 novembre 2026
- Logement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille
- Commerces et commodités accessibles dans le secteur
- Bonne desserte par les transports en commun
- Chauffage et eau chaude individuels électriques, à la charge du locataire
Conditions de location par chambre :
- Loyer de base : 404,61 €
- Provision pour charges : 50,00 €
- Loyer charges comprises : 454,61 €
- Dépôt de garantie : 454,61 €
- Honoraires indicatifs par chambre : 261,22 € TTC
Détail des honoraires de location :
- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 19,91 m² × 10,09 € = 200,89 € TTC
- État des lieux : 19,91 m² × 3,03 € = 60,33 € TTC
- Total des honoraires calculés par chambre : 200,89 € + 60,33 € = 261,22 € TTC
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : M02PARIS61RYS-363Z
Pièces : 4
Surface : 60 m²
Étage : 5
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : M02PARIS61RYS-363Z
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 990 et 1370 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T4
- 4 pièces
37 Bd de Paris, 13003 Marseille 03
455 €/mois
(dont 50 € de charges)
60 m²
Disponible immédiatement
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