Le bien & le quartier

28 m² T2 1ème étage

L’appartement

Nous vous proposons un magnifique T2 meublé et refait à neuf situé 72 boulevard de Belfort 59000 Lille de 28m2.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 28,5 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d’eau : Douche et WC
- Meubles fournis : canapé, literie complète, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle 

Transports à proximité :
Emplacement idéal, juste en face de la Porte de Douai. Commerces et grands axes autoroutiers à proximité.

À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)

💶 Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 674€
- Provision pour charges : 30 €
- Loyer charges comprises : 704 CC / mois
- Dépôt de garantie : 700 €

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 28,5 m² × 10,09 € = 287,56 €
- État des lieux : 28,5 m² × 3.03 € = 86,35 €
- Total honoraires TTC : 373,91 €

- Chauffage : Individuel – Électrique
- Eau chaude : Individuelle, électrique

Disponibilité : 1er Mai !

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- ⁠Loyer de référence : 14,1€ /m²
- ⁠Loyer de référence majoré (base) : 16,9 €/m² × 28,5m² = 481,65€
- ⁠Loyer de base pratiqué : 481,65 €
- ⁠Complément de loyer appliqué : 192,35€

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS