Le bien & le quartier
L’appartement
Avec l'agence Nousgérons, nous vous proposons un magnifique appartement T2 refait à neuf et meublé .
Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, table haute et chaises hautes), et une salle de bain (avec machine à laver, sèche serviettes)
La chambre dispose d’un lit double, d’un bureau et d’un dressing.
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Situé juste à coté du métro, logement refait à neuf, belle luminosité
Loyer :
Loyer : 707.28€ /mois CC
Charges récupérables : 50 €
(taxe des ordures ménagères + eau inclus)
électricité non inclus dans les charges
Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.8€/m²
● Loyer de base : 418.7 €
● Complément de loyer : 288.58€ (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)
Dépôt de garantie : 750 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 344.5€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 26.5 m² = 265 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 26.5 m² = 79.5 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 344.5 € TTC (265€ + 79.5€)
Surface habitable : 26.50 m²
Classe énergie : C – GES : A
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : LILARAGO28NQW-416A
Pièces : 2
Surface : 28 m²
Étage : 2
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : LILARAGO28NQW-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 340 et 520 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
16 Rue Arago, 59000 Lille
757 €/mois
(dont 50 € de charges)
28 m²
Disponible immédiatement
