Le bien & le quartier

20 m² STUDIO

L’appartement

Studio en très bon état situé de 20m2, au 41 rue Pierre Curie à Lille.

Nous vous proposons ce studio, meublé et équipé de 20m2, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, idéalement placé pour un quotidien facile et confortable.

Caractéristiques du bien :
* Surface : 20 m²
* Statut : Meublé
* Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
* Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques,réfrigérateur, micro-ondes
* Salle d’eau : Douche, WC
* Meubles fournis : canapé lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, literie.. 

Transports à proximité :
* Métro arrêt CHU-Eurasanté, à 7 minutes à pied
* Arrêts de bus COURBET à 3 mins à pied
 À noter :
* Quartier dynamique et commerçant
* Commerces à quelques minutes à pied
* À proximité : centre commercial Lillenium
* Idéal pour un(e) étudiant(e)

💶 Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 510 €
- Provision pour charges : 30 € (eau froide)
- Loyer charges comprises : 550 TTC / mois
- Dépôt de garantie : 550 €

Honoraires à la charge du locataire :

* Constitution du dossier + rédaction du bail : 20 m² × 12.10 € = 242 €
* État des lieux : 20 m² × 3.03 € = 60,6 €
* Total honoraires TTC : 302,6 €
* Disponibilité : Immédiate
* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique – À la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :
* Loyer de référence : 15,5 €/m²
* Loyer de référence majoré : 18,6 €/m² × 20 m² = 372 €
* Loyer de base pratiqué : 372€
* Complément de loyer appliqué : 138 €

Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS