Le bien & le quartier
L’appartement
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T3 de 43,24 m² loué à la chambre, en colocation.
Idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité.
Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table), une salle de bain avec douche et lave-linge et WC, et 2 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
2 chambres disponibles !
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
idéalement situé : en plein centre ville de Roubaix, juste à coté de la place de la gare .
Métro à moins de 100 mètres et commerces à proximité
Conditions de Location :
Loyer de base : 370 €
Provision pour charges mensuelles : 30 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 400 €
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires d’agence : 281,06 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 43,24 m² / 2 = 216,20 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 43,24 m² / 2 = 64,86€ TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 281,06 € TTC (216,20 € + 64,86€)
(Charges : eau froide et charges de copropriété)
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC
Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : ROULEBAS43HAK-416A
Pièces : 3
Surface : 43 m²
Étage : 1
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : ROULEBAS43HAK-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B
Estimation des coûts annuels : entre 540 et 770 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 6 et 10 kg/m²/anB
Localisation
Localisation
Cliquez pour voir la localisation précise du bien
Informations du bien
T3
- 3 pièces
114 Av. Jean Lebas, 59100 Roubaix
400 €/mois
(dont 30 € de charges)
43 m²
Disponible immédiatement
Comment se passe la suite ?
Vous candidatez pour ce bien ?
Découvrez comment NousGérons étudie et traite votre candidature
