Le bien & le quartier
L’appartement
T2 non meublé lumineux – Saint Aspais – Melun
Quartier vivant et recherché, à deux pas de Saint Aspais.
Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 41 m², idéalement situé dans le très demandé Saint Aspais.
Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 41 m²
- Non Meublé
- Pièce principale lumineuse,
- Cuisine ouverte
- Salle de douche indépendante avec WC
Transports à proximité :
- Bus 3605 , 7718 et à moins de 3 minutes
- Proximité immédiate avec points d’intérêt/ écoles / universités
À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)
Conditions de location :
- Loyer de base : 690 €
- Provision pour charges : 40 €
- Loyer charges comprises : 730 €
- Dépôt de garantie : 730€
- Honoraires à la charge du locataire : 620.33 € TTC
Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 41 m² × 12.10 € = 496.1 €
- État des lieux : 41 m² × 3.03 € = 124.23 €
Total honoraires : 620.33€ TTC
Disponibilité : immédiate
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : MELASPAIS40MKY-90M
Pièces : 2
Surface : 41 m²
Étage : 2
État : Bon état
Chauffage : individuel
Référence : MELASPAIS40MKY-90M
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : C
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A
Estimation des coûts annuels : entre 510 et 730 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 91 et 150 kWh/m²/anC
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES inférieure à 5 kg/m²/anA
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
32 Rue Saint-Aspais, 77000 Melun
730 €/mois
(dont 40 € de charges)
41 m²
Disponible immédiatement
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