Le bien & le quartier

114 m² T5

L’appartement

Maison en colocation – Rue des Carliers – Tourcoing (59200)
Maison entièrement neuve, à 2 minutes du métro Carliers

Nous vous proposons des chambres dans cette magnifique maison de ville entièrement refaite à neuf et meublée avec goût, située dans le secteur prisé de Tourcoing Carliers. Un cadre de vie moderne, alliant confort et proximité immédiate des transports.

Le bien dispose d'espaces communs optimisés et d'une rénovation de qualité, offrant un environnement calme en plein centre-ville.

Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 114 m²
- Meublé et équipé : Prestations haut de gamme, prêt à l'emploi.
- Séjour : Beau salon lumineux, idéal pour la convivialité.
- Cuisine : Totalement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, plaques électriques, hotte, kit vaisselle).
- Salle d'eau : Salle de bain moderne et impeccable avec douche.

Chambres disponibles :
- R+1 – 12,75 m² : 280 € + 20 € charges = 300 € CC
- R+2 – 17,01 m² (Grande suite) : 280 € + 20 € charges = 300 € CC
- R+2 – 12,53 m² : 280 € + 20 € charges = 300 € CC (Note : La chambre de 12,80 m² au R+1 est déjà louée)

Transports et proximité :
- Métro : Station Carliers à seulement 2 minutes à pied.
- Grands axes : Proximité immédiate des accès routiers.
- Commodités : Centre-ville et commerces accessibles rapidement, rue calme.

Conditions de location :
- Loyer de base : 280 €
- Provision pour charges : 20 € (Entretien des parties communes, eau froide, taxe d’ordure ménagère)
- Loyer charges comprises : 300 €
- Dépôt de garantie : 500 €
- Honoraires à la charge du locataire : 223,17 € TTC (basés sur la chambre de 17,01 m²)

Détail des honoraires (pour la chambre de 17,01 m²) :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 17,01 m² × 10,09 € = 171,63 €
- État des lieux : 17,01 m² × 3,03 € = 51,54 €
- Total honoraires : 223,17 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Chauffage / eau chaude : Individuel (à la charge du locataire)

Performance : Classe énergie D – GES B

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS