Le bien & le quartier

17 m² STUDIO 1ème étage

L’appartement

Découvrez ce superbe studio de 16,71 m², entièrement repensé par un architecte et situé au 1er étage d’un petit immeuble rue de Calais à Tourcoing. Un logement moderne, fonctionnel et idéalement placé pour un quotidien facile et confortable.

Vous trouverez tout le confort nécessaire :

🍽️ Une cuisine équipée et aménagée (plaques, hotte, réfrigérateur, plan de travail)
📺 Une pièce principale meublée, avec télévision incluse
🚿Une salle d'eau avec WC, moderne et pratique

Le quartier offre toutes les commodités essentielles : boulangerie, pharmacie, hypermarché, et la gare accessible en 5 minutes en voiture 🚗.
Stationnement libre disponible au pied de l’immeuble.
Logement éligible APL 🎓.

💼 Conditions de Location
Loyer : 540€
Charges : 30€ ( eau froide uniquement )
Dépôt de garantie : 550€

Honoraire locataire: 217,23€ :
-Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 16,71 m² = 167.1‬0 € TTC,
-Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 16,71 m² = 50.13‬ € TTC

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zonte “tendu 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS