Le bien & le quartier

38 m² T2

L’appartement

🌟 À louer dans un quartier modernisé, au rez-de-chaussée côté rue d’un petit immeuble entièrement rénové suivant les dernières normes en 2024, situé rue de Calais à Tourcoing, nous vous proposons un magnifique 🏡 T2 de 37,97 ² transformé et pensé par un architecte.

🛋️ Vous trouverez tout le confort possible au sein de ce logement :
- Une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, plan de travail),
- Un espace nuit
- Une salle d'eau avec machine à laver et WC.

🏙️ Dans le quartier, vous trouverez différentes commodités de proximité :
- Boulangerie
- Pharmacie
- Hypermarché
- Proche de la gare à 5 minutes en voiture.

🚗 Pour vos véhicules : possibilité de stationnement libre au pied de l'immeuble.
Logement éligible APL.

💶 Conditions de location :
- Loyer de base : 570 €
- Provision pour charges mensuelles : 30 €
- Loyer Total (Charges Comprises) : 600 €
- Dépôt de garantie : 650 €
- Les charges comprennent : l'eau froide et l'entretien des parties communes.

💰 Honoraires :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 37,97 m² = 379,70€ TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 37,97 m² = 113,91€ TTC
- Total des honoraires à la charge du locataire : 493,61€ TTC (379,70 € + 113,91€)

➡️ Informations complémentaires
- Disponibilité : immédiate
- Une opportunité à saisir sans tarder.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS