Le bien & le quartier
L’appartement
Nous vous proposons ce T2 meublée et équipée de 34,79m2, au 104 rue Roger Salengro à Lille.
Situé au 9ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 34,79 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : lumineuse et entièrement meublée
- Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, four micro-ondes
- Salle d’eau : Douche, WC et machine à laver
- Meubles fournis : canapé, lit, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle
Le plus de cet appartement : Un parking en sous terrain
Transports à proximité :
- Métro arrêt Mairie d’Hellemmes à 5 minutes à pied
À noter :
- Quartier dynamique et commerçant
- Commerces à quelques minutes à pied
- À proximité : parc, centre culturel, salle de sport, etc
- Idéal pour un(e) étudiant(e)
💶 Conditions de location, loyer par chambre :
- Loyer mensuel (hors charges) : 638,82 €
- Provision pour charges (copropriété + chauffage) : 113 €
- Loyer charges comprises : 751,82€
- Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires à la charge du locataire :
* Constitution du dossier + rédaction du bail : 34,79 m² × 10,09 € = 351,03€
* État des lieux : 34,79 m² × 3.03 € = 105,41 €
* Total honoraires TTC : 456,44€
* Disponibilité : Immédiate
* Chauffage : Collectif – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique
Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
• Loyer de référence : 13,2€ /m²
• Loyer de référence majoré (base) : 15,8€/m² × 34,79 m² = 549,68
• Loyer de base pratiqué : 549,68 €
• Complément de loyer appliqué : 89,14€
Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Visites
Caractéristiques du bien
Référence de l'annonce : T1BISHELLEMMES-416A
Pièces : 2
Surface : 34 m²
Étage : 9
État : Neuf
Chauffage : individuel
Référence : T1BISHELLEMMES-416A
Disponible immédiatement
Consommation énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D
Estimation des coûts annuels : entre 580 et 830 €
Date de l'estimation : 2021
Classe énergie :
Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 et 230 kWh/m²/anD
Émissions de gaz à effet de serre :
Logement avec une émission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/anD
Localisation
Localisation
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Informations du bien
T2
- 2 pièces
104 Rue Roger Salengro, 59000 Lille
751 €/mois
(dont 113 € de charges)
34 m²
Disponible immédiatement
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