Le bien & le quartier

15 m² STUDIO

L’appartement

LOCATION STUDIO MEUBLÉ 15 M² - PARIS 17E - AVENUE DE CLICHY

Découvrez en exclusivité avec notre agence Nous Gérons ce magnifique studio meublé de 15 m² sur l'Avenue de Clichy, 75017 Paris.

Idéalement situé au rez-de-chaussée (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé par digicode, ce logement est parfait pour une personne seule ou un étudiant recherchant un cadre de vie pratique.

L'appartement se compose :

-D'une belle pièce de vie

- D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle, etc.).

-D'une salle d'eau avec WC.

Environnement :
L'immeuble est calme, niché dans un quartier vivant et très agréable. La localisation offre un accès privilégié aux transports en commun : les métros lignes 13 et 14 (Porte de Clichy ou Brochant) et de nombreux arrêts de bus sont à quelques minutes à pied.

Loyer Hors Charges (H.C.) : 777,24 €

Charges locatives : 59,00 € (Provision pour charges : eau froide, taxe des ordures ménagères, charges de copropriété)

Loyer Charges Comprises (C.C.) : 836,24 €

Dépôt de garantie : 850,00 €

Honoraires d'agence (frais locataire) : 225,00 €

Détail de l'encadrement des loyers :

Loyer de référence Majoré Meublé : 41,80 € / m²

Loyer de référence Majoré annuel : 41,80 €/m² x 15 m² = 627,00 € H.C.

Complément de loyer : 777,24 € - 627,00 € = 150,24 € (Justifié par les équipements et le caractère entièrement meublé du studio).

Répartition des honoraires locataire (15 m² - Zone très tendue) :

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail (12 € T.T.C./m²) : 180,00 € T.T.C.

Honoraires de réalisation de l’état des lieux (3 € T.T.C./m²) : 45,00 € T.T.C.

Total : 225,00 € T.T.C.

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL (Indice de Référence des Loyers).

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone “très tendue” : 12 € TTC

Zone “tendue” : 10 € TTC

Zone “non tendue” : 8 € TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
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