Le bien & le quartier

110 m² T5 2ème étage

L’appartement

Découvrez cette maison en colocation de 110,03m2 située au 60 rue Malesherbes à Lille.
Entièrement refaite à neuf et située dans un secteur bien desservis, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et pensée pour la vie en communauté.

Caractéristiques du bien :
* Surface : 110,03 m²
* Statut : Meublé
* Pièce principale : grand séjour lumineux
* Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur combiné, four, lave-vaisselle, micro-ondes
* Salle d’eau : deux salles de bain, dont une avec double vasque
* Toilettes : 2 indépendants
* Meubles fournis : canapé, meuble télé, tv, table à manger, chaises, kit vaisselle, literie..
* Chambres privatives meublées et lumineuses 
Chaque chambre offre :
- Literie complète (matelas, couette, oreiller, draps)
- Table de chevet
- Bureau
- Armoire

Transports à proximité :
* Métro Marbrerie à 15 minutes à pied
* Plusieurs arrêts de bus à 5/10 minutes à pied du logement
 À noter :
* Quartier dynamique et commerçant
* À proximité des commerces et des grands axes routiers
* Idéal pour un(e) étudiant(e)

Conditions de Location / Les chambres disponibles :

Chambre de 15m2 (LOUEE)
Loyer mensuel : 440€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 500€

Chambre 15 m² (Disponible)
Loyer mensuel : 461,78€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 521,78€

📆 Disponible immédiatement !

Chambre 11 m² (LOUEE)
Loyer mensuel : 335€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 395€

Chambre 14 m² (LOUEE)
Loyer mensuel : 390€
Provision sur charges : 60€
Loyer charges comprises = 450€

Dépôt de garantie : 500€ / chambre

Honoraires à la charge du locataire :

* Constitution du dossier + rédaction du bail : 110,03m² × 12.10 € / 4 = 332,84€
* État des lieux : 110,03 m² × 3.03 € / 4= 83,35€
* Total honoraires TTC : 416,19 €
* Disponibilité : Immédiate
* Chauffage : Individuel – Électrique
* Eau chaude : Individuelle, électrique – À la charge du locataire

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré : 9,9 €/m²
•⁠ ⁠Loyer de référence majoré (base) : 11,9 €/m² × 110,03 m² = 1 309,36 / 4 = 327,34€
•⁠ ⁠Loyer de base pratiqué : 327,44€
•⁠ ⁠Complément de loyer appliqué : différents selon le prix HC des chambres

Barème des honoraires de location :
* Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
* Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
* Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
* État des lieux : 3.03 €/m² TTC
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Mentions légales agence :
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS